Beispielobjekt – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidelberg-Weststadt
Weststadt, Heidelberg
425.000 EUR
- 3
- Zimmer
- 82 m²
- Wohnfläche
Über das Objekt
Beschreibung
Fiktives Beispielobjekt: Sämtliche Angaben sind erfunden; diese Wohnung wird nicht tatsächlich zum Verkauf angeboten. Die beispielhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Heidelberg-Weststadt und bietet auf 82 m² einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Zur beispielhaften Ausstattung gehören Parkett, eine Einbauküche und ein Kellerabteil. Der angenommene Kaufpreis beträgt 425.000 Euro. Adresse, Zustand, Energiekennwerte, Verfügbarkeit und Energiekennwerte sind nicht belegt. Beispielhafte Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 3,57 % inklusive Umsatzsteuer. Unveröffentlichter Musterentwurf.
- Objektart
- Wohnung
- Vermarktung
- Kauf
- Kaufpreis
- 425.000 EUR
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 82 m²
- Baujahr
- 1998
- Etage
- 2 von 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Adresse
- Weststadt, Heidelberg
Grundrisse & Pläne
Wohnen & Innenbereich
- Einbauküche
- Keller
- Bad mit Fenster
Außenbereich
- Balkon
Bodenbelag
- Parkett
Kaufkosten im Überblick
Kaufpreis und voraussichtliche Kaufnebenkosten
- Kaufpreis
- 425.000,00 €
- Grunderwerbsteuer5 %
- 21.250,00 €
- Maklerprovision3,57 % · inkl. USt.
- 15.172,50 €
- Notarkosten1,5 % · geschätzt
- 6.375,00 €
- Grundbucheintrag0,5 % · geschätzt
- 2.125,00 €
Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. USt.. Sie ist nicht in den Käuferkosten enthalten.
Eigene Kostenannahmen anpassen
Unverbindliche Orientierung, keine Finanzierungszusage. Grunderwerbsteuer im Standardfall auf den Kaufpreis; Ausnahmen und abweichende Bemessungsgrundlagen sind nicht berücksichtigt. Notar- und Grundbuchgebühren richten sich nach dem GNotKG und dem Einzelfall, nicht nach einem festen Prozentsatz. Steuersätze: Stand Oktober 2026.